Cách tính nhân công xây dựng cho công trình của bạn

Có thể thấy được rằng việc xây dựng các công trình luôn tốn rất nhiều chi phí, từ vật tư, thiết kế, nội thất cho đến chi phí nhân công. Chính vì thế mà bạn cần nên có những dự tính chuẩn xác để tránh những phát sinh không đáng có. Và cách tính nhân công xây dựng hiện nay được tính như thế nào?


Có thể nói rằng sẽ không có bất kỳ cách tính nhân công xây dựng chung nào hết, giá nhân công
sẽ được thị trường quyết định và có sự thay đổi trong từng thời điểm. Chúng ta chỉ có thể áp
dụng đơn giá nhân công tron thời điểm đó để tính ra chi phí cho căn nhà mà mình muốn xây
dựng mà thôi.

>>> Xem thêm: đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép – Tìm hiểu vật liệu siêu bền, cực chất lượng cho các công trình xây dựng
Chúng tôi sẽ đang hiểu là khi bạn đặt ra câu hỏi này, mục đích của bạn cũng là muốn biết được
tính chi phí để xây một ngôi nhà sẽ như thế nào. Bài viết này chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn cách
tính chi phí ấy.
Trước đây thì các công ty xây dựng thường không đưa ra cách tính toán chi phí ngôi nhà, mà sẽ
để cho chủ nhà tự lên chi phí sau đó sẽ tư vấn lại. Việc lên một chi phí chính xác sẽ cần dựa trên
rất nhiều yếu tố để có thể ra được một bộ hồ sơ dự toán hoàn chỉnh. Bộ hồ sơ này là công cụ
chính xác nhất, nhưng rất phức tạp, đôi khi những ngôi nhà dân sinh mà áp dụng nguyên bộ hồ
sơ này cũng mất vài tháng. Bởi vậy hiện nay thị trường có 2 cách tính như sau.
Chúng ta sẽ áp nó vào một công trình cụ thể cho bạn dễ tính toán nhé: Diện tích cần xây dựng là
80m2, xây cao 3 tầng, 1 tum 40m2. Đơn giá để xây trọn gói là 4,4 triệu/m2, cách tính nhân
công xây dựng thô là 2,8 triệu/m2.


1, Cách số 1 không tính mái:
Móng băng và sân thượng = 30 – 50% diện tích sàn tầng 1
Các diện tích khác tính 100% diện tích sàn tầng 1.
Khi đó:
Móng băng: 112.000.000 VND; Thân nhà: 1.056.000.000 VND; Tum: 176.000.000 VND; Sân
thượng: 88.000.000 VND
Căn nhà xây lên sẽ tốn khoảng: 1.432.000.000 VND

>> Xem thêm: gia nha xuong khung thep – Tìm hiểu vật liệu siêu bền, cực chất lượng cho các công trình xây dựng
2, Cách số 2 có tính mái
Móng băng = 10 – 25% diện tích sàn tầng 1
Sân thượng và mái BTCT = 30 – 50% diện tích sàn tầng 1
Diện tích còn lại 100%
Khi đó thì chi phí sẽ được tính như sau: Móng băng: 33.600.000 VND; Thân nhà: 1.056.000.000
VND; Tum: 176.000.000 VND; Sân thượng: 88.000.000 VND; Mái: 88.000.000 VND
Chi phí cho căn nhà này sẽ là : 1.441.000.000 VND

>>> Xem thêm: thi cong nha cao tang khung thep – Tìm hiểu vật liệu siêu bền, cực chất lượng cho các công trình xây dựng

Leave a Reply